Description

TERGNIER - Maison 3 chambres avec cour - A proximité du Parc SELLIER l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose cette maison rénovée de 72,73 m² avec cour.Au rez-de-chaussée le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec meubles et électro-ménager (lave-vaisselle, four, hotte, plaques de cuisson) neufs, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur la cour.Au premier étage le palier dessert la salle de douche et une chambre.Le second étage est constitué d'une suite parentale avec salle de douche privative.Son + : la toiture refaite et les huisseries neuves.Votre contact privilégié : Mademoiselle Olivia DE ARAUJOAgente commerciale inscrite au RSAC sous le numéro 891 599 672Prix de vente : 77.500 ¤Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.500 ¤ TTC soit un prix net vendeur de 70.000 ¤.Diagnostics effectués le 25 / 06 / 2025 :Consommation énergétique primaire : 210 kWh / m² / anConsommation énergétique finale : 91 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.200 ¤ et 1.680 ¤). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivia DE ARAUJO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Informations LOI ALUR :Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_32244509)