Description

Immeuble mixte commercial et habitation - A proximité du Parc SELLIER l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose cet immeuble d'environ 300 m² comprenant :- Un rez-de-chaussée commercial de 120 m² avec une grande salle, un bureau et une cuisine,- Un logement en cours de rénovation sur les étages avec électroménager neuf encore en carton.Son + : la toiture refaite.Votre contact privilégié :Mademoiselle Olivia DE ARAUJOAgente commerciale inscrite au RSAC sous le numéro 891 599 672Prix de vente : 118.000 ¤Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.000 ¤ TTC soit un prix net vendeur de 110.000 ¤.Diagnostics effectués le 20 / 06 / 2025 :Consommation énergétique primaire : 108 kWh / m² / anConsommation énergétique finale : 47 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 ¤ et 920 ¤). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 7,27% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 118 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivia DE ARAUJO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_79936_32267560)