Description

EXCLUSIVITE - Maison individuelle 2 chambres avec garages et jardin - Sur le haut de SAINT-GOBAIN l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 117,45 m² avec garages, terrasses et jardin. Entièrement de plain-pied le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un espace bureau avec poêle à granulés.Vous disposerez également d'une véranda, d'une salle de douche et de deux chambres dont une avec placards. À l'extérieur vous retrouverez trois garages, des dépendances, deux terrasses, une cave et un jardin. Prix de vente : 112.900 ¤Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics effectués le 16 / 03 / 2026 :Consommation énergétique primaire : 427 kWh / m² / anConsommation énergétique finale : 407 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : 99 kgCO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.880¤ et 8.010¤. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Logement à consommation excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 et 8 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Informations LOI ALUR :Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_32881340)