Description

EXCLUSIVITE - Maison individuelle 2 chambres avec garages et jardin - Sur le haut de SAINT-GOBAIN l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 117,45 m² avec garages, terrasses et jardin.Entièrement de plain-pied le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un espace bureau avec poêle à granulés.Vous disposerez également d'une véranda, d'une salle de douche et de deux chambres dont une avec placards.À l'extérieur vous retrouverez trois garages, des dépendances, deux terrasses, une cave et un jardin.Prix de vente : 112.900 ¤Les honoraires sont à la charge du vendeur.Diagnostics effectués le 16 / 03 / 2026 :Consommation énergétique primaire : 427 kWh / m² / anConsommation énergétique finale : 407 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : 99 kgCO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.880¤ et 8.010¤. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Logement à consommation excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 et 8 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Informations LOI ALUR :Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_32881340)