Description

Centre ville - Maison individuelle 3 chambres avec garage et jardin - Au coeur de SAINT-GOBAIN, à proximité des commerces et des écoles, l'Agence LUCE DE LANCIVAL vous propose de découvrir cette maison individuelle de 99 m² classée D au DPE avec garage, jardin, cave et dépendances.Situé dans une rue calme à sens unique, le logement se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de douche.À l'étage qui bénéficie d'un parquet d'origine, vous retrouverez un dressing et trois chambres.Son + : la chaudière remplacée en 2014 et le cumulus en 2017.Prix de vente : 134.900 ¤Diagnostics effectués le 14 / 01 / 2025 :Consommation énergétique primaire : 233 kWh / m² / anConsommation énergétique finale : 195 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : 39 kgCO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 ¤ et 2 850 ¤). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79936_31419058)